KdU. Kosten der Unterkunft. Klingt harmlos. Ist es nicht.
Ich kenne Leute, die wegen KdU-Entscheidungen Existenzängste hatten. Und nein, das ist keine Übertreibung. Wenn das Jobcenter entscheidet, dass deine Miete „unangemessen“ ist, hast du sechs Monate Zeit, die Kosten zu senken. Übersetzt heißt das: Zieh um oder zahl die Differenz selbst. Aus dem Geld, das eh schon nicht reicht.
Wie das funktioniert — und wo die Fallen liegen:
Jede Kommune hat eine Mietobergrenze. Tabellen, die festlegen, was eine „angemessene“ Miete für deine Haushaltgröße ist. Das Problem? Diese Tabellen sind oft veraltet, basieren auf fragwürdigen Daten, und bilden den tatsächlichen Wohnungsmarkt nicht ab. In Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt findest du für die „angemessene“ Miete schlicht KEINE Wohnung.
Und trotzdem wird erwartet, dass du eine findest. Und wenn du keine findest, ist das — natürlich — dein Problem.
Typische Situationen die hier gepostet werden können:
- Kostensenkungsaufforderung erhalten — was jetzt?
- Heizkosten „zu hoch“ — wer entscheidet das und nach welcher Berechnung?
- Nebenkostennachzahlung — muss das Jobcenter die zahlen?
- Umzug nötig — was wird übernommen und was nicht?
- Renovierung / Kaution bei neuem Mietvertrag
- Wohnungswechsel IN eine teurere Wohnung — geht das?
- Mietschulden und drohende Kündigung
Wichtig: Gerade bei KdU-Themen sind viele Bescheide angreifbar. Gerichte haben in unzähligen Fällen entschieden, dass die Mietobergrenzen der Jobcenter nicht korrekt ermittelt wurden. Das heißt: Nur weil das Jobcenter sagt „zu teuer“, muss das nicht stimmen.
Ich hab mich selbst mit dem Thema befasst, weil ein Kumpel — ebenfalls betroffen — eine Kostensenkungsaufforderung bekommen hat. Für seine 2-Zimmer-Wohnung. 520 Euro warm in Stuttgart. Das Jobcenter wollte, dass er für maximal 440 Euro was findet. In STUTTGART. Wir haben zusammen den Mietspiegel gewälzt, die BSG-Rechtsprechung gecheckt und Widerspruch eingelegt. Ergebnis: Wohnung durfte er behalten.
Aber wer hilft den Leuten, die niemanden haben der mit ihnen Mietspiegel wälzt?
Genau. Wir. Hier.
Marco